戸建て投資で人生変えませんか?【サラリーマンにおすすめ副業】

戸建て投資で人生変えませんか?【サラリーマンにおすすめ副業】

「副業についていろいろ調べているけど、ほんとにサラリーマンでも副業ができるのかなぁ?やっぱりサラリーマンでの本業は日々忙しいし。今の生活を変えるにはいったいどうすればいいのだろう。」

こういった疑問にお答えします。

✅本記事でわかること

・副業で人生が変わったサラリーマンの実話を知ることができる。
・今の生活を変える方法がわかる。
・なぜ戸建て投資がサラリーマンの副業向きなのかがわかる。

 

戸建て投資で人生変えませんか?【サラリーマンにおすすめ副業】

1人のサラリーマンが副業で人生を変えた話(実話)

1人のサラリーマンが副業で人生を変えた話

この記事を書いている僕は、

サラリーマンのかたわら「副業」として「戸建て投資」をはじめました。

戸建て不動産投資歴「6年」。

所有する戸建ては8棟を超え、

合計で9棟10室の不動産を有しています。

 

2018年12月にサラリーマンを卒業。

現在はカナダという海外で、

家族との貴重な時間を過ごしながら新たなチャレンジをしています。

 

みなさんも「人生」変えてみたくないですか?

 

およそ10年前、、、

僕は日本のどこにでもいる「サラリーマン」の1人として、日々忙しく働いていました。

平日は早朝6時すぎに起床、

7時すぎには保育園に子どもたちを送り、

そこから満員電車で30分、

さらに電車を乗り継ぎ、

8時半にようやく会社に到着。

そこから、17時半の定時まで本業。

保育園へのお迎えは別で働く妻にまかせ、

さらに20時まで残業。

また満員近い電車にゆられて、

21時すぎにやっと家に到着。

家に戻ったときには、子どもたちはすでに夢の中。。。

 

こんな生活を月曜日~金曜日まで、

当たり前に過ごしていました。

こんな生活が“普通”だと思いこんで生活していました。

 

こんな生活は、まだ読者のみなさんとくらべるとマシな方かもしれません。

残業を終えて帰宅が24時近くなんて人たちも多いでしょう。

会社でのストレスも半端ないですよね?

 

でも、人生は変えることができます。

それも、自分の「力」で。

僕の場合は、

副業ではじめた「戸建て投資」で人生を変えました。

 

月曜日~金曜日まで当たり前にサラリーマンしていた僕が、

現在は海外で、平日・土日に関係なく、

子どもたちの成長を見守りつつ、

妻との貴重な時間を過ごしながら、

新たなチャレンジをしています。

 

みなさんも「人生」変えてみませんか?

 

衝撃の出会い

衝撃の出会い

僕の衝撃の出会いは「人」との出会いではなく、

一冊の「本」との出会いでした。

それは、ロバートキヨサキ氏の「金持ち父さん貧乏父さん」です。

 

かなり有名な書籍なので、ご存じの方も多いと思います。

 

たまたま出張中、空港の書店でした。

「あー。なんかこの本のタイトル聞いたことあるなぁ。」

という程度で、この「金持ち父さん貧乏父さん」を手に取りました。

 

「持ち家は負債?」「ラットレース?」「税金のコントロール?」、、、

自分がこれまでどれだけ何も考えずに生活してきたのか、

このままサラリーマンを続けていてはいけない、

何かを変えなければ、

心の底からそう思いました。

 

知らない単語が数々出てくる中で、

「不動産投資」

この単語に惹かれ、この日から「不動産投資」とは何か?について調べはじめたのです。

 

「金持ち父さん貧乏父さん」との衝撃の出会いがなければ、

きっと、僕は今もサラリーマン生活を当たり前に過ごしています。

 

 

習慣を変える

習慣をかえる

あなたが人生を変えたいのであれば、まず習慣を変えませんか?

 

僕はまず通勤時間の使い方を変えました。

ぼーっとネットサーフィンするのをやめて、

不動産投資に関する本を読むようにしました。

また、本業から帰宅後の時間の使い方も変えました。

ぼーっとテレビを見るのをやめて、

収益物件(投資用の不動産物件)をパソコンで検索するようにしました。

 

不動産投資本の読書と収益物件検索、それぞれ1時間ずつだったとして1日2時間。

これを毎日続けると、月60時間。

1年間で720時間。

土日の休日に2~3時間プラスアルファで時間が取れたら。

1年間でなんと1,000時間近くなります。

 

たとえ新しいチャレンジでも、1つのことを1,000時間やり続けたら、、、

なにか自分の中で変化が起こるような気がしませんか?

 

通勤時間中のスマホゲームを、読書に変えませんか?

帰宅してからのテレビを、物件検索に変えませんか?

本業中のタバコ休憩を、残業時間に振り替えられませんか?

同僚との飲み会代は、本の購入費用に変えられます。

ゴルフの練習代は、セミナー費用に変えられます。

接待ゴルフの時間は、子どもたちとの貴重な時間に変えられます。

 

もし、あなたが本気で人生を変えたいのであれば、

まず「習慣」を変えましょう。

 

 

自分を追い込む

自分を追い込む

本気で何かを変えたければ、

自分を追い込むのも1つの方法です。

 

僕の場合は、「不動産投資」に本気で取り組むため、

およそ30万円する不動産セミナーに申し込みました。

 

普通のサラリーマンからすると、

一気に30万円も自己投資するにはまぁまぁ勇気が必要です。

30万円といえば、、、

給料1ヶ月分、ボーナス1回分、家族で旅行に行けるかも。住宅ローンの繰り上げ返済もできる。

 

普通のサラリーマンだった当時の僕にとって、

30万円はとても大きな金額でした。

でも、本気で自分を追い込むため、

ファイナンシャルアカデミーの不動産投資セミナーに申し込みました。

大げさですが「退路を断つ」くらいの気持ちでした。

 

これはとてもいい決断だったと思います。

このファイナンシャルアカデミーのセミナーで「不動産投資」の成功のポイントを学ぶことができました。

当時は今ほど「不動産投資」に関する情報がネット上に落ちていませんでした。

自分一人で勉強していくには、やはり限界があります。

当時、もしこのファイナンシャルアカデミーの不動産投資セミナーに申し込んでいなかったら、途中で挫折していたかもしれません。

もしあのとき決断していなかったら、と今考えるととても恐ろしいです。

 

とは言いながら、30万円って意外と捻出できる額です。

30万円は、

30万円÷365日=822円/日

で、1日822円。

タバコ1箱+ビール2本+おつまみで。。。

なんとかなりそうです。

月2回のゴルフは1年で24回。

ゴルフ1回15,000円かかると。。。

なんとかなりそうですね。

 

さらに言ってしまうと、

「不動産投資」「戸建て投資」であれば、30万円はすぐ元が取れます。

 

ですが、30万円のセミナーをすぐ無理に申し込んではいけません。

まず、無料セミナーだけ参加してみてはいかがでしょうか?

きっと刺激になるはずです。

 

またよし不動産 副業戸建て投資部

これから「不動産投資スクール」に通うかどうか迷っているみなさんに向けて、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールの…

 

戸建て投資とは

 戸建て投資とは2

「戸建て投資」とは、、、

いわゆる「貸家(かしや)」の大家さん(オーナー)になることです。

 

大家さんとして入居者さんから毎月家賃をいただく、

つまり、家賃収入でお金を稼いでいく「不動産投資家」になることです。

 

「不動産投資家」と聞くと、ちょっと遠い存在のように思いませんか?

でも、この世の中たくさんの賃貸物件(マンション、アパート、戸建て、駐車場)などがあります。

これらたくさんの賃貸物件には、かならず大家さんがいますよね。

この大家さんが「不動産投資家」なのです。

そう、「不動産投資家」は身近なところにたくさんいるのです。

 

僕はそのたくさんいる「不動産投資家(大家さんたち)」の1人、

「戸建て投資家(貸家の大家さん)」です。

 

戸建て投資の基本的な流れは以下のようになります。

①中古の戸建てを探す

②中古戸建てを安く購入する

③修繕・リフォームする

④入居者さんを募集する

⑤賃貸運営・管理する

もちろん、①~⑤それぞれにノウハウや注意点があります。

しっかりと勉強さえすれば普通のサラリーマンでも

「不動産投資家」「戸建て投資家」になることが可能です。

 

戸建て投資が副業に向いている理由

戸建て投資が副業にむいている理由

戸建て投資はサラリーマンの副業に向いています。

理由は、

①本業に集中できる

②資格がいらない

からです。

 

①本業に集中できる

一旦軌道に乗せてしまえば、あとは毎月入居者さんから、

家賃の振込みを確認するだけの状態にできます。

②資格がいらない

「不動産投資家(大家さん)」になるための、

資格はありません。大家さんになるためのテストもありません。

もちろんサラリーマンでも「大家さん」になれます。

 

また、「戸建て投資」は1棟マンションや1棟アパートのような、

数千万円~数億円というような融資の必要がありません。

 

サラリーマンが不動産投資に踏み出すことができない理由の1つに、

数千万円~数億円というような大きな借金が

心理的なハードルになることが挙げられます。

奥さんからの反対も大きなハードルになるようです。

 

「戸建て投資」であれば、300~500万円程度から

はじめることが可能です。

 

最初は戸建て物件1つで、月5万円くらいの副収入です。

たったの5万円かぁと思うかもしれませんが、

月5万円って大きくないですか?

去年、サラリーマンとしてのお給料は

月5万円上がりましたか?

 

戸建て物件1つで月5万円。

年間で60万円。

5年で300万円。

 

この300万円でもう1つ戸建て物件を購入すれば、

戸建て物件2つで、月10万円。

年間で120万円。

2年半で300万円。

 

この300万円でもう1つ戸建て物件を購入すれば、、、

このような形で、

雪だるま式に副収入が増えていきます。

 

さらに、サラリーマンとしての信用を利用して

政策金融公庫などの金融機関からうまく融資を利用していけば、

さらに雪だるまは加速的に成長していきます。

 

今の時代、銀行に300万円を預けていても、

年間の利子は数百円です。

 

みなさんも「人生」変えてみませんか?

 

戸建て投資で人生変えませんか?【サラリーマンにおすすめ副業】まとめ

では、最後にもう一度、本記事のポイントをまとめておきます。

戸建て投資で人生変えませんか?【サラリーマンにおすすめ副業】

・副業で人生を変えたサラリーマンがいる(実話)

・まずは通勤時間などから習慣を変えてみる

・本気で今の生活を変えたいなら自分を追い込む

・戸建て投資家とはいわゆる貸家の大家さん

・戸建て投資はサラリーマンの副業に向いている

 

当サイトでは、初心者向けに「戸建て投資」についての情報をわかりやすくお伝えします。

 

元サラリーマンという立場から、副業として「戸建て投資」の勉強を始めてみよう、人生を変えてみようというみなさんを応援していきます。

 

人生を変えたいか変えたくないか、

チャレンジするかしないかは

あなた次第です。

 

勇気を出して一歩踏み出そう、人生が変わります。

 



 

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初心者にやさしい「戸建て不動産投資」のはじめ方。現在のサラリーマン生活に何か変化が必要だと考え副業を探し、「戸建て投資」に一歩踏み出したあなたに。現役の戸建て投資家が初心者向けに「戸建て投資」についてわかりやすく解説しています。

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