副業に戸建て投資をおすすめする3つの理由【特にサラリーマン】

副業に戸建て投資をおすすめする3つの理由【特にサラリーマン】

「副業にも色々種類がありそうだけど何がいいかな?平日は出張や残業で時間もないし、休日は家族サービスだしなぁ。副業はムリか・・・」

こういった疑問にお答えします。

✅本記事の内容でわかること

・副業に戸建て投資をおすすめする3つの理由【特にサラリーマン】
・サラリーマンに副業する時間なんてない⁉
・副業としての戸建て投資についてもう少し学んでみよう

 

この記事を書いている僕は、サラリーマンのかたわら副業として戸建て投資をはじめました。

戸建て不動産投資歴「6年」。

「不動産投資なんてリスク高くてこわいよなぁ。やっぱりムリかなぁ。」なんて思っていた自分が、

気づけば副業(戸建て投資)が本業(サラリーマン)の月収を超えるまでに。

一歩踏み出す勇気で人生が変わります。

まだまだ世の中の印象は「不動産投資=ハイリスク」。

しかし、まわりを見わたせば「賃貸」だらけ。

その「賃貸」の「大家さん=不動産投資家」。

つまり、「不動産投資」は特別ではないのです。

その手法さえよく学べば、「リスク」をコントロールすることができます。

 

現在のサラリーマン人生に何か変化が必要だと考えて副業を探し、“戸建て投資”に一歩踏み出し始めたあなたに、一つの選択肢として“戸建て投資”を提案します。

 

副業に戸建て投資をおすすめする3つの理由【特にサラリーマン】

副業に戸建て投資をおすすめする3つの理由【特にサラリーマン】1

副業に戸建て投資をおすすめする理由は3つ。

・その①:本業に集中できる

・その②:資格の取得が不要

・その③:社内昇進よりも戸建て物件1つで月5万の収入アップ

 

本業に集中できる

副業に戸建て投資をおすすめする理由、、、

それは、戸建て投資をしながらも、サラリーマンの本業に集中できるからです。

 

朝7時前に起床→8時には満員電車→9時~18時の終業まで休憩もほとんどなくデスクでランチ→18時からの残業がようやく自分の仕事に集中できる時間→帰りも満員電車→帰宅後はビールを1本飲んで風呂も入れずソファでうたた寝・・・なんていうサラリーマンの方々も多いのでは。

 

そんな皆さんでも“戸建て投資”での副業は“可能”です。

 

一旦軌道に乗せてしまえば、、、毎月戸建て物件1件で、安定して毎月6万円~8万円程度の家賃が入居者さんから振り込まれるからです。

 

本業中もあなたの代わりに戸建て物件が稼ぎ続けてくれます。

通勤中もあなたの代わりに戸建て物件が稼ぎ続けてくれます。

就寝中でさえもあなたの代わりに戸建て物件が稼ぎ続けてくれるのです。

 

万が一、何か問題が発生しても管理会社さんが対応してくれます。

あとはこれまで通り本業に集中しながら、

あなたが“大家さん”として月末に銀行口座への入金を確認するだけ。

そんな生活が可能です(断言します)。

 

資格の取得が不要

不動産投資家になるには資格は必要ありません。

よく友人などから「不動産投資を始めるには宅建士とか何か資格が必要でしょ?」なんて質問されます。

 

答えは「NO」。

 

「実は資格は何もいらないよ」なんて話をするとびっくりされることが多いです。

僕も不動産に関する資格は何も持っていません。

 

サラリーマンの皆さんは日々本業に追われ、資格取得のための勉強をしている時間なんてなかなか無いですよね。

僕もそうでした。たまの休みは家族サービスまたは月曜日に向けた休息に。。。

そう、サラリーマンには時間がないのです。

 

物件をネットで探すのに資格はいりません。

売買は不動産屋の宅建士さんが対応してくれます。

登記は司法書士さんが、

リフォームは大工さんが、

入居者さんの募集・管理は管理会社さんが、

確定申告は税理士さんがそれぞれ対応してくれます。

 

専門分野はそれぞれのプロにおまかせすることができるのです。

 

昇進よりも戸建て物件1つで月5万の収入アップ

もし今の月収から急に、“5万円”月収が増えるとうれしくないですか?

 

現実的にはサラリーマンで、「月収5万円アップ」はなかなか大変なことだと思います。

社内で昇進でもない限り、「月収5万円アップ」は厳しいのではないでしょうか。

 

月収5万円アップは、年収にすると年60万円アップ。

もし60万円あれば、、、諦めかけていた海外旅行に行けるかも、

英会話など自己投資ができるかも、

または次の新たな投資に向けた原資にできるかも。

 

たった月5万円ですが少しずつ人生は変化し始めます。

 

“戸建て投資”で月5万円アップは・・・もちろん“可能”です。

それも、たった1件の戸建て物件で。(断言します)

 

たとえば・・・

300万円でファミリー向けの中古の戸建て物件を入手。

諸費用とリフォーム費用:150万円。

公庫から融資を150万円受けたとして:返済金が月に約1.5万円。

 

このファミリー向け戸建てを、あなたが“大家さん”として月6.5万円で賃貸に出すのです。

家賃月6.5万円-返済金月1.5万円=「月5万円」

 

ファミリー向け戸建てであれば、一度ご入居すると2年以上の長期入居となる可能性が高いです。

その間の作業は、ほぼ月末に通帳を確認するだけ(経験談)

ワンルームマンション投資のようなマンション管理費(月1~2万円)も必要ありません。

 

たった戸建て物件1つで、安定して「月5万円」を手にすることができるのです。

 

サラリーマンに副業する時間なんてない⁉

サラリーマンに副業する時間なんてない⁉

通勤時間を活用しよう

もしあなたが少しでも今の生活を変えたいのであれば、

まずは通勤時間の過ごし方を変えましょう。

 

皆さんは通勤時間をどのように過ごしていますか?

スマホアプリでゲーム?日経新聞で情報収集?あるいは熟睡?

いろいろな過ごし方があると思います。

おすすめはスマホです。ゲームではありません。

 

物件検索におすすめのアプリ

戸建て投資初心者の方々におすすめのアプリを紹介します。

・at home

・HOME’S(ホームズ)

まずはこの2つのアプリをダウンロードすることをおすすめします。

 

そして通勤時間中にゲームの代わりに、このアプリ内でネットサーフィンを続けましょう。

 

自分に「土地勘のある地域」で、「一戸建て」の購入条件を、価格「下限なし~1,000万円」で検索します。

もし物件が見つからなければ、地域を広げて検索してみましょう。

 

この作業を1ヶ月も続ければ、戸建ての価格帯、物件数、間取りや広さなどイメージがつかめてきます。

 

副業としての戸建て投資についてもう少し学んでみよう

副業としての戸建て投資についてもう少し学んでみよう

戸建て投資の感覚を学ぶ方法

おすすめは“読書”です。

通勤中のスマホゲームやネットサーフィンを、「物件検索アプリ」と「読書」に切り替えませんか?

 

名だたる不動産投資家の皆さんがそのノウハウを“本”の中に公開してくれています。

あなたがすべてイチから考える必要はないのです。

先人のノウハウを活用しましょう。

 

まずは真似ることから始めればいいのです。

↓戸建て投資についてすごくよくまとめられています。

↓戸建て投資の具体例がたくさんあってイメージがつかみやすいです。

 

副業に戸建て投資をおすすめする3つの理由【特にサラリーマン】まとめ

では、最後にもう一度本記事のポイントをまとめておきます。

副業に戸建て投資をおすすめする3つの理由:

・その①:本業に集中できる

・その②:資格の取得が不要

・その③:社内昇進よりも戸建て物件1つで月5万の収入アップ

サラリーマンに副業する時間なんてない⁉

・通勤時間を活用しよう

・物件検索におすすめのアプリ:athome、HOME’s

副業としての戸建て投資についてもう少し学んでみよう

・戸建て投資の感覚を学ぶ方法:読書からはじめよう。

「不動産投資」という、これまで未経験の分野に飛び込むには恐怖心があると思います。

まだまだ、世の中の印象は「不動産投資=ハイリスク」。

 

しかし、まわりを見渡せば賃貸物件だらけ。

そう、“不動産投資”は特別ではないのです。

 

その手法をよく学べばリスクをコントロールすることが可能です。

気づけば副業(戸建て投資)が、本業(サラリーマン)の月収を超えるかも。(実話)

 

結局は自分で動かないと何も変わりません。

 

まずは読書からでも一歩踏み出してみませんか。

 

勇気を出して一歩踏み出そう。人生が変わります。

 

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